Términos y Condiciones
Última actualización: Abril 2026
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2. Naturaleza de la Información Inmobiliaria (Renders y Precios)
En relación a los proyectos inmobiliarios comercializados por Patrimofy Real Estate S.A.S. (tales como Luwana Alma Beach, La Bendición, Palma de Mallorca, entre otros):
- Renders e Imágenes: Todas las imágenes, representaciones arquitectónicas (renders), videos, planos y recorridos virtuales publicados son representaciones artísticas e ilustrativas. Pueden contener elementos decorativos o de ambientación que no hacen parte de la dotación real que será entregada, y están sujetos a modificaciones por exigencias técnicas, estructurales o normativas.
- Precios y Áreas: Los precios, cuotas iniciales, plazos de financiación y áreas mencionadas en el sitio web son estimaciones comerciales y están sujetos a cambios sin previo aviso por parte del constructor o desarrollador. El valor final y las áreas exactas quedarán estipulados única y exclusivamente en los contratos legales (Promesa de Compraventa, Encargo Fiduciario, etc.).
- Disponibilidad: La disponibilidad de los lotes o inmuebles mostrados en simuladores o mapas interactivos es referencial y no garantiza la reserva inmediata del mismo hasta que no se concrete el trámite formal.
3. Proceso de Separación y Trámites Legales
La información en el sitio web no constituye una oferta comercial vinculante. Cualquier intención de separar o adquirir un inmueble requerirá:
- La validación de disponibilidad por parte de nuestros asesores comerciales.
- El cumplimiento de los requisitos de conocimiento del cliente (Sarlaft, prevención de lavado de activos y financiación del terrorismo) exigidos por la ley colombiana y las fiduciarias aliadas (ej. Alianza Fiduciaria).
- La firma de los documentos legales y el pago de los dineros respectivos directamente a las cuentas autorizadas del encargo fiduciario, del constructor o la promotora, nunca a cuentas personales ni directamente a Patrimofy Real Estate S.A.S. como comercializador.
- Estudios Crediticios y Financiación: Patrimofy Real Estate S.A.S. actúa estrictamente como comercializador. No realizamos estudios de crédito ni aprobamos financiaciones. Las opciones de pago a plazos, que son comunes en la venta de lotes, son evaluadas y otorgadas directamente por el constructor o la promotora del proyecto.
4. Propiedad Intelectual
Todo el contenido de este sitio web, incluyendo textos, gráficos, logotipos, imágenes, audios, descargas digitales y compilaciones de datos, es propiedad exclusiva de Patrimofy Real Estate S.A.S. o de sus aliados estratégicos (constructores/promotores) y está protegido por las leyes de propiedad intelectual e industrial aplicables en Colombia. Queda estrictamente prohibida su reproducción o uso no autorizado.
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